1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
京都市中京区
57.0万円/㎡
前年比+16.7%
コスモアベニュー二条通
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町
/ 二条駅 徒歩10分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 49.82㎡の場合
相場
2,687万円
53.9万円/㎡
1,507
2,294
3,081
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,081万円
46.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモアベニュー二条通
2,380万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 49.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 2,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 49.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,399万円 | 42.6万円 | 1階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,399万円 | 40.9万円 | 1階 | 58.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,399万円 | 40.9万円 | 1階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 44.4万円 | 1階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 44.4万円 | 6階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,499万円 | 42.6万円 | 1階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 2,499万円 | 42.6万円 | 1階 | 58.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/29 | 2,680万円 | 41.7万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/26 | コスモ御池通 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,580万円 | 49.0万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/17 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/03 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,598万円 | 44.1万円 | 58.96㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/02 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅9分 | 2,900万円 | 49.0万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/09 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | シンフォニー西ノ京円町 京都市中京区西ノ京小堀池町 | 円町駅9分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.02㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/26 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2022/11/21 | デ・リード四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅6分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/27 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 2,200万円 | 54.6万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,380万円 | 61.4万円 | 38.77㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 2,600万円 | 47.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,280万円 | 57.9万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/04 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.3%上昇、京都市中京区では16.7%上昇しています。